Impian memiliki rumah sendiri masih menjadi tujuan utama bagi banyak orang di Indonesia. Sebelum dapat mewujudkannya, langkah pertama yang harus diambil adalah menghitung biaya yang dibutuhkan untuk membangun rumah. Berbagai pertanyaan seputar biaya bangun rumah, seperti tipe 21, 36, atau 45, sering kali menjadi topik pembicaraan di kalangan pasangan muda maupun keluarga kecil. Untuk memberikan gambaran yang lebih jelas mengenai biaya yang diperlukan untuk membangun rumah, ada beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan.
Ada beberapa faktor utama yang dapat mempengaruhi besarnya biaya pembangunan rumah. Faktor-faktor tersebut antara lain luas bangunan dan tipe rumah, kualitas material yang digunakan, ongkos tenaga kerja, serta lokasi dan kondisi lahan tempat rumah akan dibangun. Semakin besar ukuran rumah, semakin tinggi biaya yang akan diperlukan. Selain itu, pemilihan material bangunan dan proses pembangunan di wilayah yang berbeda juga akan mempengaruhi total anggaran yang diperlukan.
Untuk memberikan gambaran lebih detail, berikut estimasi biaya pembangunan rumah per tipe pada tahun 2025:
1. Tipe 21: Kisaran biaya Rp90 juta–Rp150 juta.
2. Tipe 36: Kisaran biaya Rp160 juta–Rp250 juta.
3. Tipe 45: Kisaran biaya Rp220 juta–Rp350 juta.
Selain total anggaran pembangunan rumah, ada baiknya juga menyiapkan dana cadangan sebesar 10–15 persen dari total anggaran. Hal ini diperlukan untuk mengantisipasi kenaikan harga material atau perubahan desain yang mungkin terjadi selama proses pembangunan.
Untuk dapat menghemat biaya, ada beberapa langkah cerdas yang bisa diambil, antara lain memilih desain minimalis, menggunakan bahan lokal berkualitas, membangun secara bertahap sesuai kebutuhan dan anggaran, serta merencanakan detail pembangunan sejak awal. Dengan perencanaan yang matang dan strategi yang tepat, membangun rumah impian menjadi lebih terjangkau tanpa harus memberatkan kantong. Rumah bukan hanya sekadar bangunan fisik, melainkan juga tempat di mana kenyamanan, kebersamaan, dan cerita baru dapat diciptakan bagi penghuninya.
